ローレルハイツ新佃公園

  • 大阪府大阪市西淀川区佃二丁目

  • / 千船駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
2,990万円
38.3万円/㎡
相場
2,714万円
34.8万円/㎡
2,131
2,520
2,909
3,298
AI査定結果
推定相場価格
2,714万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜2,909万円
32.3万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ローレルハイツ新佃公園
2,990万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 78.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,990万円38.3万円2階 78.03㎡ 3LDK南西
2025/07/012,990万円38.3万円2階 78.03㎡ 2LDK+S南西
2025/07/012,590万円32.0万円3階 81.01㎡ 3LDK南
2025/04/192,690万円34.5万円4階 78.03㎡ 3LDK南西
2025/03/102,080万円26.7万円2階 78.03㎡ 3SLDK南西
2025/02/191,980万円30.8万円6階 64.2㎡ 2LDK東
2025/02/132,280万円29.2万円2階 78.03㎡ 3SLDK南西
2025/02/122,280万円29.2万円2階 78.03㎡ 2S南西
2025/02/071,750万円22.4万円4階 78.03㎡ 3LDK+S南西
2025/01/291,880万円23.2万円3階 81.01㎡ 4LDK南東
2025/01/092,180万円34.0万円6階 64.2㎡ 2LDK東
2024/11/172,180万円36.5万円6階 59.77㎡ 2LDK東
2024/09/252,780万円35.6万円9階 78.03㎡ 3LDK南西
2024/07/311,830万円23.5万円4階 78.03㎡ 2SLDK南東
2024/07/242,000万円25.6万円4階 78.03㎡ 2SLDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ローレルハイツ新佃公園
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅4分 2,990万円38.3万円78.03㎡3LDK2階 / 11階建 南西1983年132戸SRC
2025/07/01マイシティおおさか弐番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 2,080万円31.9万円65.28㎡3LDK9階 / 15階建 南西1987年102戸SRC
2025/03/08マイシティおおさか壱番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,980万円32.5万円60.85㎡3LDK11階 / 12階建 南1986年131戸RC
2024/06/10マイシティおおさか3番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,880万円28.8万円65.28㎡3LDK6階 / 15階建 南1988年101戸SRC
2024/07/22マイシティおおさか2番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,750万円29.4万円59.5㎡3LDK7階 / 15階建 南西1987年102戸SRC
2025/06/08ユニハイム千船II
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅9分 1,990万円32.3万円61.6㎡3LDK11階 / 11階建 南1984年164戸SRC
2025/06/17ユニハイム千船1号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅9分 2,000万円29.3万円68.2㎡3LDK6階 / 11階建 南西1983年142戸SRC
2025/06/01ユニハイム千船2号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅7分 1,990万円32.3万円61.6㎡3LDK11階 / 11階建 南1984年164戸SRC
2024/08/09佃第2コーポ4号棟
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 2,380万円30.5万円77.97㎡3LDK10階 / 10階建 南東1981年114戸SRC
2025/02/04ミテジマグリーン
大阪市西淀川区御幣島六丁目
加島駅13分 2,450万円34.8万円70.4㎡3LDK10階 / 10階建 東1980年138戸SRC
2025/04/27御幣島グリーンマンション
大阪市西淀川区御幣島六丁目
加島駅12分 2,290万円34.7万円66㎡3LDK8階 / 10階建 南1980年138戸SRC
2025/05/08ハイネスコトー姫島公園
大阪市西淀川区姫島四丁目
姫島駅6分 2,580万円41.4万円62.37㎡2LDK+S2階 / 11階建 南1985年134戸SRC
2025/06/28アイビーハイツ野里
大阪市西淀川区野里三丁目
御幣島駅6分 2,380万円38.6万円61.6㎡2LDK6階 / 10階建 北西1978年153戸SRC
2025/02/18オリーブハイツ姫島
大阪市西淀川区姫島三丁目
福駅11分 1,980万円30.5万円64.96㎡3LDK7階 / 11階建 南東1980年152戸SRC
2025/04/01日商岩井野里マンション
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅8分 2,230万円36.2万円61.6㎡2LDK1階 / 11階建 南東1980年95戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市西淀川区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して28.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市西淀川区
29.8万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名ローレルハイツ新佃公園
所在地大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
交通千船駅徒歩4分
築年月1983年
階数11階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション